Lorsque l’on quitte le giron familial pour entamer des études supérieures, l’une des premières démarches à laquelle on se trouve confronté est celle de trouver un logement.

La tâche n’est pas aisée car les candidats s’avèrent bien souvent nombreux, tandis que les résidences universitaires et les foyers affichant « complets », l’offre dans le parc social inaccessible. Reste le marché locatif privé, certes plus onéreux, mais avec tout de même quelques pistes pour trouver encore « la » bonne affaire.

Multiplier les pistes

Lorsque l’on ne connaît pas la ville où l’on va étudier, le reflexe est souvent de chercher un studio à proximité de l’école ou de l’Université. Or, ce sont souvent les périmètres les plus chers…

Passer par une agence immobilière peut donner la garantie de trouver un appartement selon les critères souhaités, mais il faudra vous acquitter de la caution, des frais des dossiers ainsi que des frais d’agence, si bien que la facture peut très vite grimper.

A noter, néanmoins, cette rentrée démarre néanmoins sous de bons auspices pour les étudiants locataires avec la diminution de montant de dépôt de garantie, qui passe de deux mois à un mois pour les contrats de location conclus depuis février 2008.

Autre astuce, les rez-de-chaussée voire même les 6 ème étages sans ascenseur, sont aussi généralement moins coûteux.

Pensez également au système de la colocation qui permet de bénéficier d’une surface plus importante pour un loyer divisé entre chacun des colocataires.

Enfin, ne négligez pas le bouche à oreille ni les nombreux sites spécialisés qui existent sur Internet, et notamment pour la location de particulier à particulier.

Des aides pour se loger

La majorité des étudiants peuvent bénéficier des aides au logement, quelle que soit leur situation de famille. Vous devez pour cela résider en France métropolitaine. Vous pouvez en bénéficier que vous soyez locataire ou propriétaire. Si vous êtes locataire, vous devez fournir une convention signée entre l’Etat et le propriétaire ainsi qu’un bail conforme à cette convention. Si vous êtes résident en foyer, il faut une convention entre l’Etat, le propriétaire et le gestionnaire. En revanche, vous ne pouvez bénéficier des APL si le logement vous est loué par un ascendant ou un descendant.

Le montant de cette aide dépend du niveau de ressources de toutes les personnes vivant dans votre foyer ; du nombre d’enfants et de personnes à charge, des dépenses de logement (loyers, remboursement de prêt…), ainsi que de la zone géographique.

Pour plus d’infos : www.caf.fr

Imprimer